臥龍崗一個(gè)郊區(qū)的房屋將為業(yè)主賺取與未來幾年伊拉瓦拉家庭平均收入相當(dāng)?shù)氖杖搿７康禺a(chǎn)研究顯示，由于市場(chǎng)顯示出復(fù)蘇的跡象，海倫斯堡房主們準(zhǔn)備在未來三年每年獲得71,148美元的財(cái)務(wù)意外收入。
SuburbGrowth.com.au是Select Residential Property Research Group(SRP)的一部分，該機(jī)構(gòu)將Helensburgh列為澳大利亞郊區(qū)名單的第三位，預(yù)計(jì)該地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)將增長(zhǎng)30%。
墨爾本郊區(qū)巴拉克拉法帽(Balaclava)以預(yù)計(jì)的30.30%的增幅位居榜首，其次是悉尼的納拉維納(Narraweena)，其房主在此期間的收入為386,387澳元。
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SRP研究部主任杰里米·謝潑德(Jeremy Sheppard)表示，研究確定了郊區(qū)具有良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)，包括需求和供給的經(jīng)濟(jì)原理，這些郊區(qū)施加了房?jī)r(jià)上漲的壓力。
Sheppard先生說：“分析使用了17個(gè)市場(chǎng)變量，以幫助我們確定未來三年價(jià)格上漲機(jī)會(huì)最大的地區(qū)。”
謝潑德表示，海倫斯堡似乎是該國最有前途的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。
Sheppard先生說：“與悉尼相比，Helensburgh的地理位置以及可負(fù)擔(dān)性只是該郊區(qū)有望發(fā)展的部分原因。”
“這些郊區(qū)(如海倫斯堡)都具有許多理想的功能，但是，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)上漲的主要原因之一是供需不平衡。”
雷·懷特(Ray White)—海倫斯堡的經(jīng)紀(jì)人羅恩·基塞爾(Ron Kissell)正在海倫斯堡(Helensburgh)出售拉賈尼路(Rajani Rd)75號(hào)，他說市場(chǎng)肯定顯示出加快步伐的跡象。
他說：“海倫斯堡已經(jīng)看到了買家的興趣，但面臨著與其他市場(chǎng)一樣的挑戰(zhàn)，例如股票。”
基塞爾先生說，被國家公園所包圍，并且靠近海洋，這使海倫斯堡市對(duì)伊拉瓦拉的許多其他地區(qū)都具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
他說：“買家來到海倫斯堡，是因?yàn)樗麄冇X得像薩瑟蘭郡(Sutherland Shire)和臥龍崗(Wollongong)這樣的地方已經(jīng)人滿為患。”
“在這里，他們可以從悉尼居住50分鐘并保持和平的生活方式。”
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在過去三個(gè)月中，海倫斯堡的房屋中位價(jià)格上漲了0.2%。
