“感謝18年的陪伴。”北京中關(guān)村家樂福掛出紅色醒目的標(biāo)語，這家曾經(jīng)是亞洲旗艦店的大賣場，正式開始閉店倒計時。
家樂福于2月28日在現(xiàn)場貼出的廣告顯示，為了配合中關(guān)村廣場整體升級改造，該店將于2022年3月31日暫停營業(yè)，仍然持有購物卡的顧客可在北京其他門店使用。目前，家樂福賣場的貨架已基本清空，為數(shù)不多的蔬菜水果以及日用百貨產(chǎn)品正在進(jìn)行最后的打折促銷。
圖片來源：小紅書用戶@胡胡的解憂雜貨鋪
落幕的不只是家樂福，在城市更新的浪潮下，中關(guān)村商圈整體正在迎來一場巨變。事實(shí)上，家樂福的關(guān)閉是為了配合整個中關(guān)村廣場的升級改造而進(jìn)行，周邊商家包括味千拉面、華萊士等餐飲已經(jīng)關(guān)閉，呷哺呷哺、麥當(dāng)勞正在營業(yè)倒計時，而其他大部分零售門店也早已開啟最后的撤店清倉活動。
與此同時，臨近的美食餐飲街區(qū)食寶街也正面臨相同的命運(yùn)，目前大部分商家已經(jīng)撤離，曾經(jīng)熱鬧的景象不再，未來也會進(jìn)行閉店改造。
2006年正式開業(yè)的中關(guān)村廣場購物中心，一度是北京最大的地下購物中心，主體結(jié)構(gòu)位于商務(wù)中心區(qū)城市花園下方，總面積約20萬平萬米，商業(yè)部分建筑面積在14萬平方米左右。開業(yè)初期，中關(guān)村廣場匯集了百貨、步行街、餐飲、大賣場、影院等多種業(yè)態(tài)，其中的主力店家樂福為亞洲旗艦店，有當(dāng)時中國最大的體育名品城，韓國好麗友影城有8個影廳1700個座位。
作為主力店的家樂福近年來不佳的經(jīng)營業(yè)績，或許也是加速該商圈閉店改造的原因之一。
僅在2021年，家樂福就關(guān)閉了20多家門店，其中不乏經(jīng)營10年以上的老店。2022年2月，開店近20年的廣州家樂福萬國店關(guān)店，而它也是其廣州的第一家門店，占地6000多平方米。究其閉店原因，大多是合同到期、門店業(yè)績不達(dá)標(biāo)、商圈人氣消費(fèi)變化以及零售超市的競爭加劇等，該區(qū)域內(nèi)無法支撐它的存在。
家樂福在1995年進(jìn)入中國內(nèi)地市場，是最早一批在中國開展業(yè)務(wù)的外資零售企業(yè)之一。2010年，家樂福迎來輝煌時刻，門店數(shù)量達(dá)到249家，幾乎每個大城市都能看到家樂福的身影。但隨著互聯(lián)網(wǎng)電商帶來的沖擊、本土超市帶來的競爭加劇，以及傳統(tǒng)零售大賣場模式衰退、自身轉(zhuǎn)型不力等原因，家樂福在中國開始走下坡路。
2020年財報數(shù)據(jù)顯示，家樂福中國營業(yè)收入為255.74億元，凈利潤虧損達(dá)到7.95億元。
但從整體上看，中關(guān)村廣場整體業(yè)態(tài)的老舊，與周邊消費(fèi)者的需求不匹配，也導(dǎo)致其亟需轉(zhuǎn)型升級。
中關(guān)村地區(qū)此前一直不缺乏人氣，這里有金融、互聯(lián)網(wǎng)大批公司的產(chǎn)業(yè)集聚，同時周邊有諸多高校，商務(wù)人士與學(xué)生成為主要消費(fèi)群體。但大賣場、老舊的購物中心顯然已經(jīng)無法滿足眼下消費(fèi)者的需求。加之近年來疫情和經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，客流呈現(xiàn)明顯下滑狀態(tài)。
根據(jù)北京商報的信息顯示，2019年下半年，光大安石從光耀東方手中接盤了中關(guān)村“食寶街”項目，并計劃將其改造成新的商業(yè)綜合體“大融城ArtPark”。光大安石曾經(jīng)透露稱，北京中關(guān)村的ArtPark商業(yè)面積將達(dá)到20萬平方米，為半開放的商業(yè)街區(qū)，預(yù)計將在2023年完成改造入市。
而近年來整個中關(guān)村商圈的改造升級也在加快。2020年底，中關(guān)村的鼎好電子商城正式關(guān)停，根據(jù)規(guī)劃，中關(guān)村轉(zhuǎn)型后將徹底告別電子市場業(yè)態(tài)，為高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。
2020年，中關(guān)村的購物中心歐美匯也正式改名為“領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村”。此前，購物中心新中關(guān)也完成調(diào)整升級。
