6月8日，新型城鎮化概念早盤拉升，午后開啟橫盤震蕩的走勢。截至當日收盤，蕾奧規劃（300989.SZ）收獲20CM漲停，杭州園林（300649.SZ）漲8.65%，寧波建工（601789.SH）漲7.84%。漢嘉設計（300746.SZ）漲7.57%。
消息面上，國家金融監督管理總局近日表示，要強化對投資的融資保障，支持超大特大城市城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施等重大項目建設。
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打造房地產業發展新模式
此前召開的中央政治局會議曾提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，推動建立房地產業發展新模式。
堅持“房住不炒”的定位，是房地產市場氣溫回升的基礎。同時需要注意的是，房地產業發展的新模式也需要順應大勢。人民群眾美好的居住生活不僅需要更優質的房子，也需要更好的配套設施和服務等。
在超大特大城市中，穩步推進城中村改造是城市更新的重要措施。積極推進城中村改造能夠更好地安置城中村居民，改善城中村的居住環境。
在超大特大城市推進“平急兩用”公共基礎設施建設，有助于更好統籌發展與安全。全國已有多個地區按要求將“平急兩用”理念融入城市發展整體規劃，未來將有效推動大城市轉變發展方式，補齊基礎設施建設短板，加快周邊鄉村振興發展。
持續推進新型城鎮化建設
郡縣治則天下安，縣域強則中國強。針對新型城鎮化的發展，我國持續給予政策層面的鼓勵和支持。
去年7月，國家發改委發布的《“十四五”新型城鎮化實施方案》提出40多項推進新型城鎮化的具體措施。要求到2025年，超大特大城市中心城區非核心功能有序疏解，城市功能品質發展活力不斷提高。
同時要求新增建設用地規模控制在2950萬畝以內，城市內澇治理取得明顯成效，城市燃氣管道老化更新改造深入推進，地級及以上城市空氣質量優良天數比率提高到87.5%，城市建成區綠化覆蓋率超過43%。
黨的二十大報告提出，要以城市群、都市圈為依托構建大中小城市協調發展格局，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設。
在國家政策的持續推動下，我國的新型城鎮化建設已取得突出進展和明顯成效，未來也仍然存在進一步拓展的空間。根據國家統計局數據顯示，2022年全國城鎮化率達到65.22%。我國目前已基本形成“中心城市-城市圈-城市群”的城鎮化主體形態。可以說，中國的新型城鎮化發展已經進入下半場。
相關公司有望持續受益
在新型城鎮化建設的過程中，擁有專業資質、涉及新型城鎮化相關業務的上市公司有望持續受益。值得留意的是，部分公司的股價也已有所反饋。
近3個交易日累計漲幅達到62.94%的$蕾奧規劃(300989)$是一家以規劃設計和工程設計為主業，公司在智慧城市、智慧規劃、智慧運營等方向持續加大研發和布局，在國土空間規劃、城市設計、新城新區、城市更新與土地整備等領域具有豐富經驗和技術儲備。在新型城鎮化領域，公司擁有較強的市場競爭力。
在A股市場中，首家以園林設計為主營業務的上市公司$杭州園林(300649)$，擁有風景園林和建筑設計雙甲級、城市規劃甲級、工程咨詢等多項專業資質。公司能夠提供以整體性解決方案為核心的風景園林設計服務和工程總承包服務。在國家持續推進新型城鎮化建設的背景下，擁有多項專業資質，研發設計能力強、業務范圍廣泛的杭州園林有望獲得更多訂單，實現經營業績的不斷提升。近11個交易日，杭州園林的股價漲幅達到21.43%。
國內首家以國土空間規劃為主業上市的$新城市(300778)$具有城鄉規劃、建筑工程、市政道路、工程咨詢資信甲級資質，公司積極打造創意+科技+服務為一體的國土空間和建設領域全程解決平臺，面向土地全生命周期提供整體解決方案。經過多年發展，公司已形成在實施規劃方面的核心競爭力。
