工抵房簽合同要注意什么
1、解押前不能簽購房合同和房產證
工抵房在沒有解除抵押手續之前，是不能夠簽訂購房合同，也不能辦理房產證。
2、要和開發商簽購房合同
雖然工抵房抵押給了債權公司，但是房子的產權還是屬于開發商的。因此在買工抵房的時候，要跟開發商簽訂購房合同，跟債權公司簽購房合同是無效的。
3、過戶給債權公司，要跟債權公司簽合同
如果工抵房已經過戶給了債權公司，那么這套房子就成了二手房。要買房的話，就要跟債權公司簽訂購房合同。
4、把價格寫進合同，并且索要發票
因為工抵房大家價格比較便宜，所以簽訂購房合同的時候，要把價格寫進合同里面，然后索要發票。否則后期開發商拿著合同要求補差價，那就真的是百口莫辯。
工抵房可以正常貸款嗎
工抵房是指在開發商資金出現缺口的時候，把房子進行抵押的房子。所以工抵房是沒有房產證的，而貸款必須要提供房產證才能貸款，所以抵押給銀行以后是不能再次進行正常貸款了。而且購買這類房子是存在很多風險的，所以業主在購買前，必須謹慎考慮。
