今天，記者從義烏市建設局了解到，為規范商品房預(銷)售行為，提高商品房預（銷）售的透明度，近日該局發布征求意見稿，擬對商品房預（銷）售合同網上備案系統管理辦法進行修訂。
“新管理辦法主要在數字化改革及預售資金監管兩方面進行了升級。”義烏市建設局工作人員介紹，增加的數字賦能等要求，將提升“網簽”的辦事能效，而將于近期上線的商品房資金監管系統，也將有力保障預售資金安全，讓房地產項目正?？⒐そ桓丁?/p>
在數字化改革方面，新規要求房地產開發企業應當使用“電子簽章”等數字化技術提高合同備案的數字賦能，如若有老人、兒童等特殊群體無法實現數字化技術完成合同備案的，應當用專用紙張打印已備案的商品房預(銷)售合同或定金合同，并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。
在預售資金監管方面，新規要求商品房預售合同約定支付的預購房款，均需進入商品房預售資金監管賬戶接受監管；義烏市建設局應當與金融監管機構及其他金融服務機構、不動產等部門間加強溝通，實現信息互通，以進一步規范商品房預售資金監督管理。
新規將于正式公布之日30天后施行，將適用于實施之日起取得土地使用權的商品房的預（銷）售，同時2008年出臺的原管理辦法廢止。
