這已經(jīng)是大連友誼(000679)連續(xù)第四年收深交所年報問詢函了。

日前，深交所對大連友誼發(fā)出年報問詢函，要求公司就賬面資金、凈利潤、虧損子公司的后續(xù)處置等作出詳細說明。整體來看，深交所對公司持續(xù)經(jīng)營能力及報表虛實等問題表示重點關(guān)注。

實際上，自大連友誼2018年年報巨虧4.15億元起，深交所即對其發(fā)出過年報問詢函。因經(jīng)營業(yè)績始終不見好轉(zhuǎn)，如今已是公司連續(xù)第四年收年報問詢函。

公開信息顯示，大連友誼主營零售百貨、酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)。近些年來，公司凈利潤受房地產(chǎn)業(yè)務(wù)嚴重拖累，受疫情影響，零售等業(yè)務(wù)也尚未恢復(fù)，大連友誼業(yè)績恢復(fù)恐并不容易。

持續(xù)經(jīng)營能力遭深交所問詢

深交所在問詢函中表示，大連友誼扣非凈利潤已連續(xù)七年為負，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額已連續(xù)三年為負，且2021年公司實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)營業(yè)收入1.62億元，其他業(yè)務(wù)收入0.13億元，公司營業(yè)收入扣除金額為0.14億元。

結(jié)合相關(guān)情況，深交所要求大連友誼說明其持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，核查是否觸及深交所《股票上市規(guī)則(2022年修訂)》規(guī)定的應(yīng)實施其他風險警示或退市風險警示的情形。

大連友誼在2021年年報中表示，除零售業(yè)務(wù)受疫情影響外，公司當年實現(xiàn)歸母凈虧損2.16億元的主要原因為其對在建項目金石谷項目計提了2.28億元減值準備。

對此，深交所要求大連友誼說明計提減值的具體測算過程及是否存在未來持續(xù)計提的風險。項目相關(guān)子公司大連友誼金石谷俱樂部有限公司去年實現(xiàn)凈虧損2.61 億元，進而深交所要求公司說明該子公司過去三年的經(jīng)營情況及擬對其采取的處置計劃。

此外，深交所對大連友誼的負債情況及賬面資金情況等表示關(guān)注。2021年年報顯示，大連友誼存在對控股股東關(guān)聯(lián)方武漢信用投資集團股份有限公司的應(yīng)付款項2.2億元，為公司在報告期內(nèi)向其借款，該筆借款續(xù)期約定至2021年12月31日，年利率8.6%。

深交所要求大連友誼說明該筆借款的合理性、償付情況、逾期支付的原因及是否存在相關(guān)資產(chǎn)被強制處置的風險等。

數(shù)據(jù)顯示，大連友誼貨幣資金余額為1.54億元，深交所要求公司會計師事務(wù)所核查說明公司賬面貨幣資金是否真實存在、權(quán)利受限情況的披露是否完整準確。

另，深交所對大連友誼存貨減值準備計提、其他應(yīng)收款及對外委托貸款情況也提出了問詢。

連續(xù)第四年收年報問詢函

數(shù)據(jù)顯示，近四年來，大連友誼分別實現(xiàn)歸母凈利潤-4.15億元、-3.26億元、2576.36萬元、-2.16億元。即便公司2020年歸母凈利潤為正，其扣非凈利潤也是負的，為-1.88億元。

深交所自2019年向大連友誼發(fā)出年報問詢函，此后每年一次，今年已是第四年。

公開信息顯示，大連友誼主營零售百貨、酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)。

其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，大連友誼在年報中表示，2018年、2019年部分項目暫緩建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)低迷、存貨價值下降對于公司業(yè)績造成較大影響。2021年，公司在建金石谷項目收到大連金普新區(qū)發(fā)展和改革局下發(fā)的整改通知，項目開發(fā)與經(jīng)營所面臨的政策環(huán)境發(fā)生重大變化，公司又對該項目計提大額減值準備。

此外，大連友誼表示零售百貨等業(yè)務(wù)2020年、2021年因疫情反復(fù)等因素的影響，公司銷售始終未恢復(fù)，未達到預(yù)期盈利水平。

對于大連友誼所面臨的諸多問題，近期有投資者在深交所互動易平臺上表示關(guān)注。投資者對公司提問，“今年，國家加大上市公司退市的管理力度。大連友誼目前經(jīng)營業(yè)績距離退市條件越來越近。請問如何確保不退市?有何業(yè)績提升規(guī)劃?”

大連友誼在回復(fù)中表示，公司已經(jīng)在零售業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面制定了計劃。具體而言，零售業(yè)務(wù)方面，公司將深化與品牌商的合作，優(yōu)化供應(yīng)鏈，增加自采及自有品牌;房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司將積極按照“在中心城市的中心區(qū)域發(fā)展中小地塊”的三中原則，積極尋找新項目，在主要聚焦于大連金石谷項目轉(zhuǎn)型發(fā)展的基礎(chǔ)上，與其他國內(nèi)地產(chǎn)公司進行戰(zhàn)略合作，尋求合作開發(fā)機會。

大連友誼公開表示，公司董事會、管理層及全體員工將致力于結(jié)合自身定位與優(yōu)勢，努力提高經(jīng)營與盈利能力，構(gòu)建公司發(fā)展的可持續(xù)性，爭取早日以更好的業(yè)績回報廣大投資者。

但值得關(guān)注的是，結(jié)合今年的疫情防控形勢及房地產(chǎn)尤其是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀態(tài)，大連友誼的業(yè)績增長之路恐并不順利。數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度，大連友誼實現(xiàn)營收4252.41萬元，同比下降9.14%，實現(xiàn)歸母凈利潤-963.86萬元，尚未扭虧為盈。