有人說，

如果南半球有第二個悉尼正在強勢崛起，

那這匹黑馬，

非布里斯班莫屬!

也有人說，

“布里斯班就是十年前的悉尼”!

但是小編認為，

十年后的布里斯班，

絕對能超越今日的悉尼!

此前，政府宣布將耗巨資，大力升級布里斯班城市基礎設施，改善布里斯班城市面貌。

2010年至2031年昆士蘭州政府的基礎設施升級規劃中，布里斯班及其周邊地區獲得近1342億澳幣的基建經費。這意味著，昆士蘭州東南部的每個人都享受到了3萬7千澳幣的投資。

未來十幾年內，逾十項大型基礎將被陸續完成，布里斯班將變成嶄新的世界級城市。

政府的大力扶持，給經濟，給平臺，給便捷，給政策，這個城市必將蓬勃發展!

政府的各種政策，為本地人民帶來的福利，主要體現在交通和生活兩方面!

交通

1跨河鐵路-54億澳元

現在，布里斯班河上的一條單線火車每小時最多只有24列火車通過，而在今天已經達到了每小時21班的峰值。

而這條新建的跨河鐵路­­(Cross River Rail)將通過地上與地下結合傳輸的方式，將交通吞吐量提高一倍來消除這一瓶頸，并允許更多的火車在每條主要鐵路線上更頻繁地運行，分散高峰期的公共交通擁堵，并將與新的公交專用道和新的車行道路相結合，為整個市區交通系統提供一個整體升級。

跨河鐵路(Cross River Rail)全長10.2公里，穿越從達頓公園(Dutton Park)到鮑恩山(Bowen Hills)之間，其中包括5.9公里位于布里斯班河和中央商務區的地下隧道。此外，該項目還包括在博格路站(Boggo Road)，伍隆葛巴站(Woolloongabba)，阿爾伯特街站(Albert Street)和羅馬街站(Roma Street)四個新的地下車站的建造，以及達頓公園站(Dutton Park)和鮑恩山站(Bowen Hills)的現有地上車站升級。到2036年，預計每天早上高峰時段將有90,000人乘搭上班。

此項目從2019年9月開始建設，目前已動工2個月了!

2布里斯班輕軌-9.44億澳元

為了減少CBD公交車數量且緩解市中心交通擁擠的狀況，布里斯本市政府領導了一個高頻率，高容量公共交通系統的發展計劃——Brisbane Metro提案。現在該提案已被政府正式通過，并開始建設了，預計2023年正式投入使用。

整個項目將為沿線21公里的18個車站提供服務：地鐵1號線將在Eight Mile Plains和Roma Street之間運營; Metro 2將在昆士蘭大學和The Royal Brisbane and Women’s Hospital(RBW H)之間運營。該項目將與Boggo Road(地鐵2號線)和Roma Street(地鐵1號和地鐵2號)的Cross River Rail路線相連。

3布里斯班機場升級建設-38億澳元

聯邦政府基礎設施及區域發展部部長已為布里斯本國際/國內機場(BAC)的總體規劃打開了綠燈，并通過了其38億澳幣的機場升級方案。

該方案藍圖主要對機場未來的需求量和客流量進行了分析預測。而且，機場的重點發展工程，例如：候機室的擴建、運輸基礎設施和新的平行跑道，已經進入施工階段。

機場跑道升級預計將投資13.5億澳幣，創造7800個就業職位。新跑道的建成將成為全澳最好的跑道系統，會給區域經濟帶來每年大約50億澳元的收益，并擁有與香港國際機場、新加坡機場同等級的運載能力，成為國際級別機場。

布里斯班的機場現在已開始建設新的平行跑道，總體全部項目預計2035年建成。建成后，布里斯班機場預計旅客量會達到4800萬人次，是目前客流量的兩倍。

4布里斯班地下鐵路、公路隧道-50億澳元

項目總長5.4公里，并且分為上下兩層。上層是雙車道BUS道，下層是兩向的鐵路線。

這個項目2015年已經開工，預計在2021年完成。建成之后將會把布里斯班市中心與布里斯班南岸連接起來，大大的提高了公共交通運載量和縮短交通時間。

BaT將提供10條火車線并包含130個火車站;同時還有400條公交線并包含126000個公交站。這樣的規劃是對布里斯班現有完整的交通網絡一個最好的補充，并極大地加強了布里斯班的公共網絡系統。

地下鐵路和公路隧道(BaT)將成為世界上最先進的公共交通。

其實除了上述之外，Airportlink機場線耗資48億澳元，M7隧道投入33億澳元，還有CityCat與CityGlider的升級改造等等，都在標示著布里斯班交通的蓬勃發展!

生活娛樂

1皇后碼頭-30億澳元

由三大財團合作，覆蓋12公頃占地約整個布里斯班市區20%的土地，全新的皇后碼頭改造項目(Queen’s Wharf)是迄今布里斯班最大的私人集團開發計劃。

這是一個全新的世界級綜合度假村，并將在未來完全對布里斯班的濱河面貌進行重新定義。

皇后碼頭(Queen’s Wharf)還將吸引大批新的國際游客和商業投資。這不僅僅是因為它的設計包含著超級商業娛樂綜合體：5座世界一流的酒店、50家餐廳、1座大型賭場、超過12個足球場大小的公共空間、地標性的圓弧結構歌劇院、超大環形空中平臺、電影院和一座全新的人行天橋通往對岸的南岸公園。還因為它重新聯結，并規劃了諸如植物園，皇后街購物中心，文化區，南岸，議會區和布里斯班河的街道景觀，將這些關鍵區域的文化與生活方式優美的串聯起來。

這個項目于2017年開始，預計2024年完全建造完畢，建成后將會成為布里斯班的標志性旅游景點。

2Brisbane Live Precinct-20億澳元

由全球最大的娛樂場所運營商AEG的子公司艾格-奧格登(Aegg – Ogden)宣布，將斥資$20億澳元在布里斯班興建名為Brisbane Live的復合項目。這是一所能容納超過17000個座位的超級娛樂區，來肩負未來在這里發生的國際級別的音樂會、表演，以及體育賽事。規劃中的建設包括一個巨大的可滑動的熒幕墻體，一個$4.5億澳元的競技場和能夠容納超過4000人的搖滾俱樂部，配合以周圍多個電影院、餐廳、酒吧和露天劇場的確立，這里將會成為布里斯班名副其實的“娛樂活動中心”。

這個全新的娛樂商圈將利用現有鐵路線的便利，來連接到布里斯市民居住的每個區域，讓大家可以在未來更加迅速的到達娛樂活動的現場。同時，該項目還將受益于兩個擬議中的公共交通項目————跨河鐵路(Cross River Rail)和布里斯班輕軌(Brisbane Rail)。屆時，這兩個項目都將在羅馬大街(Roma Street Station)的車站進行交匯換乘，在短短幾分鐘內就有能力將數千名觀眾的進出完美的分流和導向。

3Millennium Squar-20億澳元

此項目位于被打造全新的商業中心——Bowen Hills，預計將在2025年完工。

千禧廣場的商業面積將達44,000平方米，可容納新聞集團的絕大多數主要業務部門。此外，還設有零售面積約為42,000平方米，包含超市，市場，電影院，咖啡館，酒吧和餐館，用以支撐這里繁忙的工作生活節奏。

這座塔還將為其他以技術，媒體和知識產業為重點的私營企業提供了配備先進技術的工作空間，為昆士蘭州構建了全新的世界級媒體中心。該區域的發展，還會為無縫連接博文山站(Bowen Hills Station)，提供更加便捷的交通出行方式而專門設計相關的動線，最大的考慮到未來在這里工作生活的市民的交通需求。

4Brisbane Quarter-10億澳元

由布里斯本市中心首個綜合區，包括辦公室、零售，酒店和住宅用途。 Starwood酒店致力于開發澳洲第一家專門建造的W酒店，現在已投入使用。

此外，在40層(48,000平方米)的辦公大樓和82層高的住宅大樓下面將有兩層零售區(4,200平方米)。

5Howard Smith Wharves-1億澳元

霍華德史密斯碼頭(Howard Smith Wharves)占地于3.43公頃的河邊地區，其中2.7公頃為開放式公共休憩用地，搭配擁有164間客房的5星級藝術酒店、一個1500平方米的展覽空間、可停放359輛汽車的地下停車場，將底部公園和懸崖頂部故事橋旁連接起來的電梯，高檔餐廳和咖啡廳。

該項目的改建旨在尊重地區的文化，并將重建部分列入歷史遺產的建筑物。新的綠地還將考慮到行人和自行車的使用，將新農場地區(New Farm)和布里斯班市中心，由濱河步道和自行車道連接起來，以真正達到振興皮特里灣的愿景。

6Northshore Hamilton-50億澳元

2015年六月份，昆士蘭商業建筑部門公布了Northshore Hamilton項目，是布里斯班的海濱市區復興計劃，被給予厚望，將建設成布里斯班的標志，促進布里斯班旅游，商業的發展。

此項目的發展，將會使共有304公頃的工業區轉型，建設成沿河2.5千米的繁華的海濱區。項目離東北面布里斯班機場6公里，是內城北區內最重要的臨水開發區之一。

基建對城市的影響

眾所周知，基建建設、人口增長以及就業增長，是推動一個城市房產長期增長的三大要素。始于2012年的悉尼房產大牛市，就是基于這三大源動力共同發力的結果!

昆士蘭政府狂砸1342億澳元開展的《昆士蘭基礎設施計劃2012-2031》成為澳洲史上迄今為止最大的投資規劃，而這些資金將主要集中在布里斯班。

兩條地鐵，一條鐵路，新的國際機場，新的一流酒店，新的跨河觀光大橋，新的演藝中心，新的商業中心，新的體育場館，新的交通規劃，這里所有的一切都會有翻天覆地的新變化!

一大波基建、設施、交通等加速投入并使用，可以加快一個城市提前至少20-30年的建設和規劃。提前讓一個城市步入國際大都市，提前讓一個城市成長為國際城市。布里斯班，也不例外。

繼悉尼、墨爾本這兩個澳洲國際城市之外，布里斯班將大大拉開和阿德萊德、珀斯的距離，成長為澳洲第三個國際性的大城市。在此之后，我們有媲美悉尼、墨爾本的基建，有更宜人的氣候，還有更有迷人的旅游資源。

不斷被完善的基建，為這座城市帶來更多的工作崗位，吸引更多的人在這里發展，人口聚集，將會使得房屋需求變得緊張，住房便成為了剛需中的剛需!